賃貸契約時には火災保険への契約が必要

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賃貸物件の相場観についてですが、だいたいが以下の条件によって値段が変わってくるのではないかと思います。駅からの距離、間取りを含めた広さ、築年数などです。この3つが賃貸物件の相場のほとんどの部分を決めているのではないでしょうか?

当然駅から近い物件は高くなりますし、広い物件、新しい物件の方が高くなります。またその次に重要なのが駅です。私鉄よりはJRの方が高くなりますし、快速や急行が停車する駅の方が人気あって高くなります。その他階数が上に行けばいくほど値段は上がります。特に最上階角部屋は一番高くなります。

あとペット可物件もペットを飼う場合敷金プラス1か月など普通の物件よりも高くなります。やはり便利で綺麗な物件ほど高くなる傾向にありますが、たいていの場合入居前に不動産屋さんに交渉すれば値引いてもらえる可能性がありますので、是非不動産会社を通して値段交渉はしてもらいましょう。たとえ千円くらいでも2年も住めば結構な額になります。それからそんな物件を探すのはなかなか難しいかもしれません空き部屋の多い物件ですとかなり値引きしてくれたりもしますよ。あとは短期間で決めずにできるだけ長い時間をかけてゆっくり良い条件の物件が出たときに賃貸するスタイルで気長に探してるとお得な物件に入居できる可能性が高くなりますよ。

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